Höhere Erträge um ca 10%:

• 3-4% Höhere Immobilienbewertung
  Siehe aktuelle Studie von Wüst & Partner

• 1-4% aus CO2 Zertifikaten von biogenen Baustoffen
  Openly CO2 Zertifikate.

• 1-3% aus Plusenergie:
  Steigerung Netto-Mieterträge durch sehr tiefe Nebenkosten und ZEV. (siehe zB Renditeobjekte von Valley Architects)

Tiefere Kosten:

• Planungs- und Baukosteneinsparung durch Bauen mit System (Motto: Nicht jedes Architekturbüro muss alles neu erfinden)

• Zirkularität: Biogene Baustoffe sind nachwachsend, wiederverwendbar oder recyclingfähig und stellen einen Wert am Laufzeitende dar.

• CAPEX: Längere Amortisationsdauer durch Gebäude Nutzungsdauer & Flexibilität

• EU Taxonomie
  Erfüllung ESG Kriterien und unternehmensinterne Vorgaben

• Besseres & gesünderes Raumklima für Nutzer*innen

Openly erstellt CO2 Bilanzen und Variantenvergleiche.

Welche Variante (Ersatzneubau, Aufstockung, Anbau) hat welchen CO2 Fussabdruck und welche Betriebsenergie?

Wie können die Konzepte optimieren werden?

Welche zusätzlichen Monetarisierungs- und Finanzierungsmöglichkeiten ergeben sich?

Auszug aus einem aktuellen Beratungsmandat für OOS Architekten.

Unsere Projektbegleitung erfolgt entlang der üblichen Planungsphasen im Stundenaufwand. Der Aufwand beläuft sich - über die gesamte Bauphase - auf ca 2% der Baukosten, wobei sich diese kostenneutral durch Einsparungen bei den Planern zeigen.

• Die Planung (und Ausführung) erfolgt lokal durch Architekurbüros.
  Wir helfen beim Aufbau des Generalplaner-Teams

• Dieses Team erhält freien Zugang zu OPENLY Data mit Plänen, Nachweisen, Lieferanten und Einkaufspreisen

• Wir begleiten & coachen das Projekt über die gesamte Bauphase und übernehmen die Rolle der Bauherren-vertretung und Projekt-Coaching.

• Wir helfen beim erstellen vom Baubeschrieb &
  Bauteilkatalog

• Wir helfen bei der Auswahl der ausführenden Unternehmen und Umsetzung auf der Baustelle.

• Wir erstellen die CO2 Bilanz:
  - Bei der Baueingabe
  - nach Bauabschluss inkl. Daten für weitere Zertifizierungen (LEED, etc)

• Wir erstellen die CO2 Zertifikate für die Kohlenstoffspeicherung in Ihrem Objekt.

• Wir legen die Zertifikate für ihr Insetting still oder bringen diese an den voluntary carbon market.

Der grösste Hebel liegt in der built environment. Auch Renovationen können zu einem C-Sink werden.
Unsere Beratungsdienstleistung für Immobilienportfolios und Asset Managers:

• Wir machen ein Assessment eines ihrer kürzlich abgeschlossenen Sanierungsprojekte und erstellen dafür eine CO2 Bilanz.

• Wir erstellen ein Strategie & Ausführungskonzept für zukünftige Sanierungen entlang ihrer Reduktionsziele

• Wir begleiten & coachen das nächste Renovations-Projekt und stellen das Bausystem zur Verfügung

• Wir erstellen die CO2 Bilanz nach Bauabschluss

• Wir erstellen die CO2 Zertifikate aus Ihrem Bauprojekt für Ihr Insetting oder Verkauf am voluntary carbon market.

Unser Tochterunternehmen Valley Architekten AG hat sich auf die Ausführung von Mehrfamilienhäuser sowie Büro- und Bildungsgebäude spezialisiert und realisiert als Generalplaner diese Projekte.

Weitere Infos

• Bestellerprinzip:
  Zusammen mit Ihnen definieren wir die CO2 Reduktionsziele für Ihr Bauprojekt

• Wir ergänzen Ihre Wettbewerbs- resp. Ausschreibungs-unterlagen.

• Wir unterstützen bei der Evaluation des Projekt-Gewinnerprojekts und erstellen eine realistische Baukostenschätzung

• Wir begleiten das Bauprojekt als Bauherrenvertreter und stellen sicher, dass das Architekten- und Fachplaner Team die Ziellinie erreicht und die Projektvorgaben einhält.

• Wir berechnen die CO2 Bilanz des Bauprojekts und stellen der Gemeinde die daraus entstandenen CO2 Zertifikate für ein Insetting

Nützen Sie als Architekturbüro das OPENLY Bausystem für Ihre Wettbewerbseingabe. Wir unterstützen sie in den Bereichen Bauteile, Nachweise, Baukostenberechnung und Kreislaufwirtschaft und Nachhaltigkeit. (vgl. OPENLY Data)

Je nach Wettbewerbsgrösse können wir vielleicht auch unser Fachplaner-Netzwerk für Ihre Eingabe begeistern.

Falls sie als ARGE ein Projekt einreichen möchten, steht ihnen unser Tochterunternehmen Valley Architektur AG gerne zur Verfügung.