Rund 25% der jährlichen CO2 Emissionen stammen von der Bauwirtschaft. OPENLY Bauherren bekennen sich, die CO2 Emissionen von Neubau & Sanierung signifikant zu reduzieren.

Präambel:
Die neue und zukünftige Disziplin in der Architektur ist ein Gebäude aus Sicht von nachhaltigen Bauteilen sowie mit Plusenergiefokus zu entwickeln.

So gilt es - für jedes Bau- und Renovationsprojekt - Bauteile zu verwenden, die einen möglichst kleinen Fussabdruck haben (Vermeidung), kreislauffähig sind und idealerweise CO2 langfristig speichern.

OPENLY hat keinen Materialbias und ist nicht von der Baulobby finanziert. (siehe auch FAQ)

Es gilt Holz, Beton & Stahl dort einzusetzen wo es den grösstmöglichen Nutzen bringt und überall dort zu vermeiden wo diese Baustoffe nicht notwendig sind. (Beton weil klimaschädlich, Holz weil beschränkt verfügbar)

Für die Langlebigkeit von einem Gebäude ist das Fundament sowie Regelmass und Tragwerk entscheidend.

Openly engineered Gebäude weisen im Erdgeschoss idealerweise eine Überhöhe aus und basieren auf einem Stützen- und Scheibenraster für eine beliebige Adaptierbarkeit in der Zukunft.

Das Raumklima von OPENLY engineered Gebäuden ist dank Isolationswert (< 0.17) und Speichermasse hinter der eigentlichen Jahreszeit.

Die Wärme des Sommers hilft beim Heizen im Winter und umgekehrt, wenn es um die Kühlung im Sommer geht.

Das Raumklima erinnert an das Gefühl, wenn Sie im Sommer ein altes Steinhaus in der Toskana betreten. Mit dem Unterschied, dass Openlys im Winter nicht kalt sind :-)

Diffusionsoffenen Wände (siehe Hanfbeton) sind besonders geeignet für Büros, Kindergärten, Schulen und Altersheime.

Besuchen Sie das Pilotprojekt Valley Widnau und erleben sie das herrliche Wohn- und Arbeitsklima.

Es gilt Gebäude so zu planen, dass sie 100 und mehr Jahre genutzt und gepflegt werden. Diese Gebäude weisen auch die beste Langzeitrendite auf.

Das Openly Team wurde massgeblich beeinflusst durch den Masterminds auf diesem Thema Willem Brujin.

Da der Strom der hauseigenen Photovoltaik selbst produziert wird, bietet sich die Verwendung von einer elektrisch betriebenen Wärmepumpe an.

Die Fragestellung bezieht sich auf die Energiebezugsquelle (Erdsonde, Erdkörbe oder Luft).

Je nach Situation erreicht eine Wärmepumpe einen Wirkungsgrad von 2-4. Bei Luft im Sommer sogar bis zu 6.

Vereinfacht:
Mit einer Kilowattstunde (KWh) Strom können ca. 2-4 Kilowattstunden Energie (Wärme) produziert werden.

Zudem können Speicher (Wassertanks) dann gefüllt werden, wenn Leistung zur Verfügung steht (Schönes Wetter). Das OPENLY OS (Software auf Eisbär basis) steuert das ganze Gebäude inkl. Wetterprognose.

Solarpaneele auf 95% der Dachfläche sind eigentlich ein Muss für jedes Neubau- und Renovationsprojekt. Zudem sind sie ein Business Case, insb. durch die gestiegenen Energiekosten.

Üblicherweise liefert die Bezugsfläche genug Energie für Plusenergie Standard.

Es ist relativ einfach:
Eine Solaranlage liefert pro m2 in zentral Europa ca. 200 KwH pro Jahr. Im Süden mehr, im Norden weniger. Das entspricht in etwa dem Jahresverbrauch eines Geschirrspülers.

Durch die exzellente Gebäudephysik benötigt ein OPENLY nur rund 10W/m2 zum Heizen was es spielerisch zu einem Plusenergie Haus macht. Siehe Ausführungen zur Gebäudephysik in anderen Kapiteln auf dieser Seite.

Siehe Daten

Faktenblatt PV

Für ein OPENLY engineered Gebäude werden ca. 10W Heizenergie pro m2 benötigt. Das ist fast nichts.

Damit eröffnen sich neue Optionen beim Heizenergie-Eintrag im Gebäude.

Angefangen von klassischen Heizkörpern, Bodenheizung oder Alternative Systeme wie zBsp. Infrarot Paneele (wo erlaubt) oder neuartige Kachelöfen. Dies immer mit dem Fokus, die Gebäudeinstallationen soweit es geht zu vermeiden, da diese teuer und wartungsintensiv sind, sowie eine beschränkte Nutzungsdauer haben.

Ein immer wichtigerer Aspekt ist das Kühlen im Sommer. Dabei sollte primär auf architektonische Massnahmen des Sonnenschutzes zurückgegriffen werden und erst sekundär auf Airconditioning. Für diese stellen OPENLYs im Sommer jedoch genügend Energie bereit durch die Solaranlage.

Wussten Sie?
Wohngebäude benötigen in Zentraleuropa mehr Energie für die Warmwasser Produktion als zum Heizen im Winter.

Anstelle eines Boilers verwendet OPENLY eine zentrale Frischwasserstation mit Speicher, der von der Wärmepumpe bedient wird. Warmes Wasser wird nur dann und dort produziert, wo es benötigt wird, und das bei einer ausgezeichneten Wasserqualität zu jeder Zeit.

Die in den Fertignasszellen von Dade Design eingebauten Duschen in einem geschlossenen, dezentralen System rund 30% Energie zurück (Joulia-Technologie).

OPENLY Valley Widnau geht sogar noch einen Schritt weiter und hat sämtliche Nasszellen vorfabriziert und als Elemente fix fertig in den Holzbau gehoben. Sollten später Grundrisse geändert werden, können diese Nasszellen (mit einem Palettrolli) einfach verschoben werden.

Das Thema Energiespeicherung beinhaltet zwei Themen:

A) Der Saison Speicher Überproduktion im Sommer, Nachfrage im Winter (derzeit ungelöst*)

B) Tag/Nacht Speicher
Der effizientes Weg Energie in Wasser zu speichern indem mit der überschüssigen Solar-Energie die Speicher für Heizung und Warmwasser unter Tag (und nicht wie bisher in der Nacht mit günstigerem Atomstrom) beheizt werden.

Für die restliche Kurzzeitspeicherung haben wir uns für ein Batterie System entschieden das an den hybrid Wechselrichter der PV Anlage gekoppelt ist und auch Notstrom fähig ist.

Bezüglich Haus-Batterie sind derzeit die Preise noch viel zu hoch (500 EUR/KwH). In naher Zukunft werden wir e-Autos als Batterie über Nacht nutzen können. Unsere Empfehlung ist derzeit nur sparsam in Hausbatterien zu investieren.

*Für den Saisonspeicher haben wir uns länger mit Wasserstoff (H2) beschäftigt aber das System dann verworfen da es im Mehrfamilienhaus-Kontext noch keine (finanzier- und umsetzbaren) Lösungen gibt. Alternativen stellen Druckluft- oder Federspeicher dar.

So oder so - Energiespeicherung hat immer etwas mit Masse zu tun. Wir legen bei OPENLY grosses Augenmerkt darauf, die Technikräume möglichst grosszügig zu bauen um zukünftige Speicherlösungen einbauen zu können.

Openly operating system

Unser Alltag ist bestimmt vom Handy und Software.

OPENLY basiert auf einer digitalen Haustechnik, die es erlaubt, jeden Raum individuell zu belüften (OPENLY AIRBOX©), zu belichten und zu steuern.

Die asymmetrische Erzeugung und Nutzung von Strom braucht clevere Lösungen um Energie dann zu verbrauchen, wenn Energie der Solarpaneele zur Verfügung steht. Die Wärmepumpe, die Haushaltsgeräte und das Laden von Elektroautos erfolgt dann, wenn dies der Fall ist. Dazu braucht es Software

Weitere Informationen zum OPENLY SYSTEM

Für OPENLY Valley Widnau haben wir ein BUS-System von Digitalstrom verwendet (ähnlich dem bekannten KNX System). Der Schweizer Branchenpionier Cleverson zeichnet sich verantwortlich für die Implementierung. Der Limmat Tower von HALTER mit 140 Wohnungen ist eindrückliches Beispiel.

Über Tablet, Handy App, ALEXA oder manuell über Schalter kann jeder Raum programmiert und gesteuert werden. Die Software misst und steuert jeden Raum nach den gewünschten CO2-, Feuchtigkeits- und Temperatureinstellungen.

Auch bei den Elektroinstallationen steht Vermeidung an erster Stelle. So wurden im Projekt OPENLY VALLEY Widnau praktisch keine Elektroleitungen (blaue Schläuche) verlegt. Sämtliche Taster sind Funk (Enocean) und können beliebig erweitert und getauscht werden. Der Strom für die Leuchten verläuft «aufputz» in Kupferrohren.

Auch hier wieder der Fokus auf Adaptierbarkeit in der Zukunft und Re-use und Werterhaltung des Rohmaterials.

Die User Oberfläche inspiriert Eigentümer und Mieter*innen dazu, den eigenen Energieverbrauch zu verfolgen und zu optimieren. Wer ist der effizienteste Mieter/Eigentümer im Haus?

Wir sind überzeugt, dass Gamification viel effektiver (und unterhaltsamer) als gesetzliche Vorschriften ist.

Natürlich wird bei unseren Gebäuden nur A+ Hardware installiert.

Einige Bauteile vom Projekt OPENLY Valley Widnau stammen bereits aus re-use.

Der Schweizer Innovationsführer in der Kreislaufwirtschaft EBERHARD hat zusammen mit OEBU eine Datenbank für re-use Eisenträger aufgebaut.

Für das Projekt OPENLY Valley Widnau haben wir ca. 10t HEB und HEM Stahlträger bezogen, die bereits einmal in einem Gebäude eingebaut wurden. Natürlich sind in unserer CO₂-Bilanz der Transport ab Lager und Einbau berücksichtigt.

Bei der Konzeption von OPENLYs soll auf re-use Möglichkeiten geachtet werden. So können z.B. 400t Lehm, 1 Kilometer Kupferrohre oder 300m3 Holzbalken ohne Aufbereitung direkt in einem anderen Projekt eingesetzt werden.

Bei den restlichen Bauteilen vom OPENLY Bausystem wird auf das Recycling wert gelegt. Das Wort drückt es schon aus. Verwendet man hochwertige Materialien, haben diese einen Wert nach Ende der Nutzungsdauer. Dazu zählen z.B. Rohstoffe in Solarzellen oder Glas, Hanffasern, Kupfer, Eisen- & Stahl.

Der Schweizer Innovationsführer in der Kreislaufwirtschaft EBERHARD hat eine Datenbank für re-use Eisenträger aufgebaut. Das Projekt hat OEBU begleitet.

Für das Projekt OPENLY Valley Widnau wurden ca. 30t HEB und HEM Stahlträger benötigt, davon stammen stammt ca 1/3 aus Re-use.
Das heisst diese Stahlträger waren bereits einmal in einem Gebäude oder einer Baugrube eingebaut.

OPENLY verwendet diese Träger als eine Art “Stecksystem” für Holz-Hohlkastendecken die mit Lehm gefüllt sind. So werden die Materialien bestmöglichst kombiniert - jedes dort wo es am besten und stärksten ist. Einerseits wird Holz gespart, andererseits können fugen und trägerlose Holzdecken ohne Unter- und Überzüge erstellt werden.

Und das Beste: fast CO2 neutral! (dank re-use).

Natürlich sind in unserer Gesamt CO₂-Bilanz die Transporte ab Lager Eberhard bis Einbau berücksichtigt.

Weitere Infos & Bilder zum System